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  • € 184.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

CAP D'AGDE - MALFATO - APPARTEMENT 2 PIECES + PARKING

Adresse sur demande

video

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 210 Lots de copropriété
  • 210 Lots d'habitation
  • 3 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Parking extérieur
  • Piscine
  • Terrasse

Surfaces

  • Salle de douche
    2,98 m2
  • Loggia
    0,59 m2
  • Entrée
    5,65 m2
  • Mezzanine
    5,18 m2
  • WC
    1,08 m2
  • Terrasse
    5,94 m2
  • Chambre
    9,98 m2
  • Salon
    16,61 m2
  • Surface brute
    51,01 m2
  • Surface habitable
    34,98 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    34,98 m2

Energie

  • Electricité
  • Air conditionné
  • Chauffage individuel
F
Étiquette DPE
368 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 184.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Cap d'Agde - Quai Malfato - En exclusivité situé au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi que d'une chambre spacieuse. Une mezzanine offre un espace supplémentaire permet d'accueillir confortablement une famille, offrant ainsi un espace supplémentaire. Vous profiterez également d'une loggia donnant sur l'intérieur de la résidence, ainsi que d'une terrasse ouverte pour profiter des repas et de sa vue sur les bateaux.
Une place de parking privative complété ce bien. Appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.197

Taxe foncière: € 1.015

Charges de Copropriété : 1197,2€

Taxes

Taxe Foncière : 1015€

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂34 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-01-06

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1190
  • Maximum1650
  • Année de référence des prix de l’énergie2021