1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /Cap d'Agde - Rochelongue - Appartement Rez-de-Jardin en Première Ligne Mer Avec Piscine Parking et Cellier
  • € 189.900
  • 1 Chambre
  • A vendre

Cap d'Agde - Rochelongue - Appartement Rez-de-Jardin en Première Ligne Mer Avec Piscine Parking et Cellier

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 130 Lots de copropriété
  • 130 Lots d'habitation
  • 4 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Piscine
  • Parking ouvert
  • Terrasse

Surfaces

  • Loggia
    11,09 m2
  • WC
    1,17 m2
  • Entrée avec Placard
    5,27 m2
  • Chambre
    7,2 m2
  • Salle de bains
    3,34 m2
  • Terrasse
    18 m2
  • Salon
    19,44 m2
  • Surface brute
    36,17 m2
  • Surface habitable
    45,51 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    36,17 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
C
Étiquette DPE
239 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 189.900

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Cap d'Agde - Rochelongue - Dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce superbe appartement idéalement situé en première ligne face à la mer, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine. Ce bien vous séduira par son atmosphère lumineuse et sa qualité de vie. Il se compose : d'un séjour avec coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains, WC séparés, une loggia raffiné, idéal pour vos déjeuners ensoleillés et un charmant jardinet privatif exposé sud, véritable invitation à la détente et aux bains de soleil.
Vendu avec parking privé, un atout en bord de mer, ainsi qu'un cellier privatif pour vos vélo.
Situation idéale entre plage et commerces accessible à pied, pour un quotidien tout en douceur entre confort et art de vivre méditerranéen.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.625

Taxe foncière: € 885

Charges de Copropriété : 1625€

Taxes

Taxe Foncière : 885€

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂7 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-10-09

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum720
  • Maximum1020
  • Année de référence des prix de l’énergie2021