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  • € 460.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

VALROS - Villa 4 Pièces Avec Garage Neuve de Charme

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Box
  • Terrasse
  • Dressing

Surfaces

  • Terrasse
    28,7 m2
  • Chambre 1
    13,22 m2
  • Chambre 2
    23,25 m2
  • Chambre 3
    13,84 m2
  • Salon
    56,79 m2
  • WC 1
    2 m2
  • WC 2
    2 m2
  • Salle de bains
    6,9 m2
  • Cellier
    8,63 m2
  • Surface terrain
    438 m2
  • Surface habitable
    136,7 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    136,7 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Chauffage individuel
A
Étiquette DPE
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 460.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Valros - Dans un environnement calme, au cœur d'un charmant village entre terre et mer, découvrez cette magnifique villa neuve en R+1, implantée sur un terrain de 438 m². Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et élégant, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage, apporte un véritable confort au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, la villa propose une élégante suite parentale, bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et privilégié.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'un WC, et d'une superbe salle de bains, avec douche et baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

A l'extérieur, le charme opère également avec un beaux jardin arboré, offrant un véritable espace de détente.
Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées autour du terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Possibilité de réaliser une piscine, permettant de créer un véritable espace extérieur de standing.

Une villa neuve, élégante et familiale, bénéficiant de prestations de qualité et d'un environnement privilégié.

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, le confort, le charme et la proximité de la mer, tout en profitant des avantages d'une construction récente.

Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder.

Images

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Année de référence des prix de l’énergie2026